7 Passage Dernelle, 47310 Aubiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Dernelle, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Passage Dernelle, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aubiac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Dernelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Dernelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Dernelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Dernelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Dernelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Dernelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Dernelle dans son marché local
Prix du 7 Passage Dernelle par rapport à la voie
Sur Passage Dernelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 7 Passage Dernelle se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Dernelle par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Dernelle se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Aubiac et 1.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
