8 Route d’Agen, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Agen, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°6 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route d’Agen, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurion à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Agen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Agen dans son marché local
Prix du 8 Route d’Agen par rapport à la voie
Sur Route d’Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 8 Route d’Agen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Agen par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Agen se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Aubiac et 9.59 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 8 Route d’Agen à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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