24 Route de Moirax, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Moirax, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Route de Moirax, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 548 mètres
Ventes au 24 Route de Moirax
Les 3 ventes au 24 Route de Moirax donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Moirax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Moirax, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Moirax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Moirax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Moirax dans son marché local
Prix du 24 Route de Moirax par rapport à la voie
Sur Route de Moirax, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 24 Route de Moirax se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Moirax par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Moirax se situe 72.24 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 118.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 24 Route de Moirax à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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