31 Route de Moirax, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Moirax, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², identique à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Moirax, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Moirax
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Moirax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Moirax
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Moirax. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Moirax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Moirax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Moirax dans son marché local
Prix du 31 Route de Moirax par rapport à la voie
Sur Route de Moirax, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 31 Route de Moirax se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Moirax par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Moirax se situe 72.59 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 119.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Route de Moirax
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 31 Route de Moirax à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
