34 Route de Moirax, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Moirax, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Route de Moirax, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Moirax
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Moirax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Moirax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Moirax, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Moirax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Moirax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Moirax dans son marché local
Prix du 34 Route de Moirax par rapport à la voie
Sur Route de Moirax, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 34 Route de Moirax se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Moirax par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Moirax se situe 72.59 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 119.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 34 Route de Moirax à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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