2 Rue du Placier, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Placier, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Placier, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Aubiac.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Placier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Placier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Placier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Placier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Placier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Placier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Placier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Placier par rapport à la voie
Sur Rue du Placier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue du Placier se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Placier par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Placier se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Aubiac et 14.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 2 Rue du Placier à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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