346 Chemin de Grézac, 47140 Auradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 346 Chemin de Grézac, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°390 et de n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 346 Chemin de Grézac, 47140 Auradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Auradou.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 346 Chemin de Grézac
Aucune vente n'a été recensée au 346 Chemin de Grézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Chemin de Grézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Chemin de Grézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Chemin de Grézac dans son marché local
Prix du 346 Chemin de Grézac par rapport à la voie
Sur Chemin de Grézac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 346 Chemin de Grézac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 346 Chemin de Grézac par rapport à Auradou et à Lot-et-Garonne
À Auradou, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Chemin de Grézac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Auradou et 18.74 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auradou a augmenté de 45.64 % sur 1 an et augmenté de 72.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2024 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 346 Chemin de Grézac à Auradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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