46 impasse grand bois, 47120 Baleyssagues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 impasse grand bois, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°61 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 impasse grand bois, 47120 Baleyssagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baleyssagues.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 impasse grand bois
Aucune vente n'a été recensée au 46 impasse grand bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 impasse grand bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 impasse grand bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 impasse grand bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 impasse grand bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 impasse grand bois dans son marché local
Prix du 46 impasse grand bois par rapport à la voie
Sur impasse grand bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 46 impasse grand bois se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 impasse grand bois par rapport à Baleyssagues et à Lot-et-Garonne
À Baleyssagues, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 impasse grand bois se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Baleyssagues et 60.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baleyssagues a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 43.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 2 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 46 impasse grand bois à Baleyssagues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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