484 route du côteau, 47120 Baleyssagues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 484 route du côteau, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°598 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 484 route du côteau, 47120 Baleyssagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Baleyssagues.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 484 route du côteau
Les 2 ventes au 484 route du côteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 484 route du côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 484 route du côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 484 route du côteau dans son marché local
Prix du 484 route du côteau par rapport à la voie
Sur route du côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 484 route du côteau se situe 64.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 484 route du côteau par rapport à Baleyssagues et à Lot-et-Garonne
À Baleyssagues, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 484 route du côteau se situe 62.28 % en dessous de la moyenne de Baleyssagues et -36.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baleyssagues a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 43.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 2 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 484 route du côteau à Baleyssagues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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