329 route les riquets, 47120 Baleyssagues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 329 route les riquets, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°346 mais supérieur de 15.57 % à celui du n°361.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 329 route les riquets, 47120 Baleyssagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baleyssagues.
2 niveaux - 1 logement - 477 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 329 route les riquets
Aucune vente n'a été recensée au 329 route les riquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 route les riquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 route les riquets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 route les riquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 route les riquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 route les riquets dans son marché local
Prix du 329 route les riquets par rapport à la voie
Sur route les riquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 329 route les riquets se situe 61.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 route les riquets par rapport à Baleyssagues et à Lot-et-Garonne
À Baleyssagues, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 329 route les riquets se situe 60.85 % en dessous de la moyenne de Baleyssagues et -34.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baleyssagues a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 43.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 2 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 329 route les riquets à Baleyssagues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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