23 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 47230 Barbaste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barbaste.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Barbaste et -10.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 23 Boulevard Jean Jacques Rousseau à Barbaste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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