3 Rue des Champs, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Champs, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Barbaste et -24.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 3 Rue des Champs à Barbaste, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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