4 Rue des Champs, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°3 et de n°14.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Champs, 47230 Barbaste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Barbaste et -19.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 4 Rue des Champs à Barbaste, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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