23 Rue du Général Nismes, 47230 Barbaste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Nismes, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue du Général Nismes, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbaste.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Nismes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Nismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Nismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Nismes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Nismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Nismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Nismes dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Nismes par rapport à la voie
Sur Rue du Général Nismes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 23 Rue du Général Nismes se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Nismes par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Nismes se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Barbaste et -15.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
