30 Rue du Général Nismes, 47230 Barbaste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Général Nismes, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue du Général Nismes, 47230 Barbaste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barbaste.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 73 mètres
Ventes au 30 Rue du Général Nismes
Une vente a été recensée au 30 Rue du Général Nismes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Général Nismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Général Nismes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Général Nismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Général Nismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Général Nismes dans son marché local
Prix du 30 Rue du Général Nismes par rapport à la voie
Sur Rue du Général Nismes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 30 Rue du Général Nismes se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Général Nismes par rapport à Barbaste et à Lot-et-Garonne
À Barbaste, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Général Nismes se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Barbaste et -4.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaste a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 30 Rue du Général Nismes à Barbaste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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