263 Route du Fréchet, 47130 Bazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Route du Fréchet, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°244 et de n°288.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 263 Route du Fréchet, 47130 Bazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazens.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Route du Fréchet
Aucune vente n'a été recensée au 263 Route du Fréchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Route du Fréchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 263 Route du Fréchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Route du Fréchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Route du Fréchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route du Fréchet dans son marché local
Prix du 263 Route du Fréchet par rapport à la voie
Sur Route du Fréchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 263 Route du Fréchet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route du Fréchet par rapport à Bazens et à Lot-et-Garonne
À Bazens, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Route du Fréchet se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Bazens et -33.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazens a baissé de 29.18 % sur 1 an et baissé de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
