35 Rue Bandello, 47130 Bazens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bandello, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°43 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Bandello, 47130 Bazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bazens.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Ventes au 35 Rue Bandello
Une vente a été recensée au 35 Rue Bandello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bandello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bandello, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bandello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bandello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bandello dans son marché local
Prix du 35 Rue Bandello par rapport à la voie
Sur Rue Bandello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 35 Rue Bandello se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bandello par rapport à Bazens et à Lot-et-Garonne
À Bazens, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bandello se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Bazens et -1.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazens a baissé de 29.24 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 35 Rue Bandello à Bazens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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