38 Rue Psicari, 47130 Bazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Psicari, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Psicari, 47130 Bazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazens.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Psicari
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Psicari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Psicari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Psicari, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Psicari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Psicari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Psicari dans son marché local
Prix du 38 Rue Psicari par rapport à la voie
Sur Rue Psicari, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 38 Rue Psicari se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Psicari par rapport à Bazens et à Lot-et-Garonne
À Bazens, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Psicari se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Bazens et -33.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazens a baissé de 29.18 % sur 1 an et baissé de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
