12 Avenue Saint-Roch, 47470 Beauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Avenue Saint-Roch, 47470 Beauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beauville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint-Roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 12 Avenue Saint-Roch se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-Roch par rapport à Beauville et à Lot-et-Garonne
À Beauville, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-Roch se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Beauville et -15.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauville a baissé de 19.57 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2022 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
