38 Grand Rue, 47470 Beauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 38 Grand Rue, 47470 Beauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Beauville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 38 Grand Rue se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Beauville et à Lot-et-Garonne
À Beauville, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Beauville et -18.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauville a baissé de 19.57 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2022 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
