2 Residence du Picadou, 47470 Beauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Picadou, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Residence du Picadou, 47470 Beauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Picadou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Picadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Picadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Picadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Picadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Picadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Picadou dans son marché local
Prix du 2 Residence du Picadou par rapport à la voie
Sur Residence du Picadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Residence du Picadou se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Picadou par rapport à Beauville et à Lot-et-Garonne
À Beauville, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Picadou se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Beauville et -25.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauville a baissé de 19.7 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2022 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
