8 Chemin de Labouchere, 47300 Bias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Labouchere, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Labouchere, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouchère à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Labouchere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Labouchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Labouchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Labouchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Chemin de Labouchere dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Labouchere par rapport à la voie
Sur Chemin de Labouchere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 8 Chemin de Labouchere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Labouchere par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Labouchere se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Bias et 7.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 8 Chemin de Labouchere à Bias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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