22 Chemin du Laurier, 47300 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Laurier, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°9 et du 6.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Chemin du Laurier, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bias.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glady à 229 mètres
Ventes au 22 Chemin du Laurier
Les 2 ventes au 22 Chemin du Laurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Laurier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Laurier dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Laurier par rapport à la voie
Sur Chemin du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 22 Chemin du Laurier se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Laurier par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Laurier se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Bias et -28.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
