3 Chemin du Laurier, 47300 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Laurier, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et du 4.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Chemin du Laurier, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glady à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Laurier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Laurier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Laurier par rapport à la voie
Sur Chemin du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 3 Chemin du Laurier se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Laurier par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Laurier se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Bias et -23.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
