40 Chemin du Laurier, 47300 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Laurier, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Chemin du Laurier, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouchère à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Laurier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Laurier dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Laurier par rapport à la voie
Sur Chemin du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 40 Chemin du Laurier se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Laurier par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Laurier se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Bias et -22.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
