8 Chemin du Laurier, 47300 Bias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Laurier, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Laurier, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glady à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Laurier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Laurier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Laurier par rapport à la voie
Sur Chemin du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 8 Chemin du Laurier se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Laurier par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Laurier se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Bias et -24.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 8 Chemin du Laurier à Bias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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