6 Chemin du Verdier, 47300 Bias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Verdier, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin du Verdier, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouchère à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Verdier dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Verdier par rapport à la voie
Sur Chemin du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 6 Chemin du Verdier se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Verdier par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Verdier se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Bias et 8.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 6 Chemin du Verdier à Bias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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