2 Impasse de Roudil, 47300 Bias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Roudil, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Roudil, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudil à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Ventes au 2 Impasse de Roudil
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Roudil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Roudil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Roudil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Roudil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Roudil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Roudil dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Roudil par rapport à la voie
Sur Impasse de Roudil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Impasse de Roudil se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Roudil par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Roudil se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Bias et 18.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 2 Impasse de Roudil à Bias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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