2 Impasse de Roudil, 47300 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Roudil, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse de Roudil, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudil à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Ventes au 2 Impasse de Roudil
Les 2 ventes au 2 Impasse de Roudil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Roudil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Roudil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Roudil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Roudil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Roudil dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Roudil par rapport à la voie
Sur Impasse de Roudil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Impasse de Roudil se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Roudil par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Roudil se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Bias et 16.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
