4 Impasse des Pruniers, 47300 Bias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Pruniers, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouchère à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1425 mètres
- - Ecole élémentaire à 1418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Pruniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pruniers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pruniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 Impasse des Pruniers se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pruniers par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pruniers se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Bias et 4.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 4 Impasse des Pruniers à Bias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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