16 ter Rue de Malbentre, 47300 Bias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 998 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 ter Rue de Malbentre, 47300 Bias, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 ter Rue de Malbentre, 47300 Bias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glady à 889 mètres

Ventes au 16 ter Rue de Malbentre

Les 0 ventes au 16 ter Rue de Malbentre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 ter Rue de Malbentre dans son marché local

Prix du 16 ter Rue de Malbentre par rapport à la voie

Sur Rue de Malbentre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 16 ter Rue de Malbentre se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 ter Rue de Malbentre par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne

À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue de Malbentre se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Bias et -20.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 47300 Bias(1,228 €)

Rue des Mimosas, 47300 Bias(1,268 €)

Rue des Glaieuls, 47300 Bias(1,213 €)

Rue de Ribas, 47300 Bias(1,182 €)

Biens en vente à proximité du 16 ter Rue de Malbentre

Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Rue de Malbentre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.