20 Rue de Malbentre, 47300 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Malbentre, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°18 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue de Malbentre, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glady à 981 mètres
Ventes au 20 Rue de Malbentre
Les 2 ventes au 20 Rue de Malbentre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Malbentre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Malbentre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Malbentre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Malbentre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Malbentre dans son marché local
Prix du 20 Rue de Malbentre par rapport à la voie
Sur Rue de Malbentre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 20 Rue de Malbentre se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Malbentre par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Malbentre se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Bias et -13.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
