13 Rue de Marquès, 47300 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marquès, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Marquès, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bias.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouchère à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marquès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Marquès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marquès dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marquès par rapport à la voie
Sur Rue de Marquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 13 Rue de Marquès se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marquès par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marquès se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Bias et -14.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
