13 Rue de Marquès, 47300 Bias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 114 € à 1 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Marquès, 47300 Bias, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue de Marquès, 47300 Bias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bias.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labouchère à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2005 mètres
- Ecole élémentaire à 1981 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marquès

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Marquès(1 393€)

15 Rue de Marquès(1 382€)

10 Rue de Marquès(1 128€)

14 Rue de Marquès(1 396€)

8 Rue de Marquès(1 430€)

1 Impasse Hugues Rossi(1 367€)

38 Chemin du Laurier(1 325€)

27 Chemin du Laurier(1 451€)

Prix du 13 Rue de Marquès dans son marché local

Prix du 13 Rue de Marquès par rapport à la voie

Sur Rue de Marquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 13 Rue de Marquès se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Marquès par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne

À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marquès se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Bias et -12.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 47300 Bias(1,512 €)

Avenue Pont des Martinets, 47300 Bias(1,410 €)

Chemin de Labouchere, 47300 Bias(1,577 €)

Chemin de Souillès, 47300 Bias(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Marquès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Marquès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.