8 Rue de Marquès, 47300 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marquès, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue de Marquès, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labouchère à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Marquès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Marquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Marquès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marquès dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marquès par rapport à la voie
Sur Rue de Marquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 8 Rue de Marquès se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marquès par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marquès se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Bias et -22.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
