31 Rue de Ribas, 47300 Bias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Ribas, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue de Ribas, 47300 Bias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glady à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Ribas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Ribas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Ribas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Ribas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ribas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ribas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ribas dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ribas par rapport à la voie
Sur Rue de Ribas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 31 Rue de Ribas se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ribas par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne
À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Ribas se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Bias et -29.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
