39 Rue de Ribas, 47300 Bias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 872 € à 1 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Ribas, 47300 Bias, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 39 Rue de Ribas, 47300 Bias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glady à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2539 mètres
- Ecole élémentaire à 2522 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Ribas

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Ribas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de Ribas(1 071€)

37 Rue de Ribas(990€)

43 Rue de Ribas(1 073€)

35 Rue de Ribas(1 085€)

45 Rue de Ribas(1 072€)

33 Rue de Ribas(1 105€)

47 Rue de Ribas(1 083€)

31 Rue de Ribas(1 162€)

Prix du 39 Rue de Ribas dans son marché local

Prix du 39 Rue de Ribas par rapport à la voie

Sur Rue de Ribas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 39 Rue de Ribas se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Ribas par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne

À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Ribas se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Bias et -34.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 47300 Bias(1,228 €)

Chemin du Laurier, 47300 Bias(1,414 €)

Rue Jeanne d’Arc, 47300 Bias(1,294 €)

Rue Pierre Richard, 47300 Bias(1,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Ribas

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Ribas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.