35 Rue de Ribas, 47300 Bias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 085 €

de 873 € à 1 750 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de Ribas, 47300 Bias, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°33 et de 6.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Rue de Ribas, 47300 Bias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glady à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2491 mètres
- Ecole élémentaire à 2474 mètres

Ventes au 35 Rue de Ribas

Une vente a été recensée au 35 Rue de Ribas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

87 050 €(1 088 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

35 Rue de Ribas, 47300 Bias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Ribas(1 105€)

31 Rue de Ribas(1 162€)

37 Rue de Ribas(990€)

39 Rue de Ribas(1 036€)

29 Rue de Ribas(1 161€)

41 Rue de Ribas(1 071€)

27 Rue de Ribas(1 193€)

25 Rue de Ribas(1 254€)

Prix du 35 Rue de Ribas dans son marché local

Prix du 35 Rue de Ribas par rapport à la voie

Sur Rue de Ribas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 35 Rue de Ribas se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Ribas par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne

À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Ribas se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Bias et -31.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 47300 Bias(1,228 €)

Chemin du Laurier, 47300 Bias(1,414 €)

Rue Jeanne d’Arc, 47300 Bias(1,294 €)

Rue Pierre Richard, 47300 Bias(1,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Ribas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Ribas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.