3 Rue des Cèdres, 47300 Bias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 085 €

de 911 € à 1 387 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Cèdres, 47300 Bias, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 et de 7.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des Cèdres, 47300 Bias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glady à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2320 mètres
- Ecole élémentaire à 2301 mètres

Ventes au 3 Rue des Cèdres

Une vente a été recensée au 3 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

85 000 €(1 037 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

3 Rue des Cèdres, 47300 Bias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Cèdres(1 143€)

1 Rue des Cèdres(1 167€)

2 Rue des Cèdres(1 168€)

6 Rue des Cèdres(1 143€)

5 Rue des Cèdres(985€)

8 Rue des Cèdres(1 110€)

7 Rue des Cèdres(1 114€)

10 Rue des Cèdres(1 182€)

Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne

À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cèdres se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Bias et -31.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ribas, 47300 Bias(1,182 €)

Rue des Arums, 47300 Bias(1,266 €)

Rue des Glaieuls, 47300 Bias(1,213 €)

Rue Pierre Richard, 47300 Bias(1,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.