2 Rue des Oeillets, 47300 Bias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 909 € à 1 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Oeillets, 47300 Bias, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 et de 8.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Oeillets, 47300 Bias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bias.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glady à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2280 mètres
- Ecole élémentaire à 2262 mètres

Ventes au 2 Rue des Oeillets

Une vente a été recensée au 2 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2023

130 000 €(1 477 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

2 Rue des Oeillets, 47300 Bias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Oeillets(1 191€)

4 Rue des Oeillets(1 123€)

3 Rue des Oeillets(1 274€)

6 Rue des Oeillets(1 153€)

5 Rue des Oeillets(1 153€)

7 Rue des Oeillets(1 147€)

8 Rue des Oeillets(1 190€)

1 Rue des Cèdres(1 167€)

Prix du 2 Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Rue des Oeillets se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Oeillets par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne

À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oeillets se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Bias et -22.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arbre de Judée, 47300 Bias(1,061 €)

Rue de Ribas, 47300 Bias(1,182 €)

Rue des Arums, 47300 Bias(1,266 €)

Rue des Cèdres, 47300 Bias(1,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.