1 Rue Monplaisir, 47300 Bias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 429 € à 1 809 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Monplaisir, 47300 Bias, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue Monplaisir, 47300 Bias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bias.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labouchère à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1835 mètres
- Ecole élémentaire à 1816 mètres

Ventes au 1 Rue Monplaisir

Une vente a été recensée au 1 Rue Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

169 200 €(2 014 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

1 Rue Monplaisir, 47300 Bias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Monplaisir(1 631€)

4 Rue Monplaisir(1 579€)

6 Rue Monplaisir(1 580€)

8 Rue Monplaisir(1 578€)

3 Rue Monplaisir(1 682€)

10 Rue Monplaisir(1 600€)

5 Rue Monplaisir(1 642€)

12 Rue Monplaisir(1 648€)

Prix du 1 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 1 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Rue Monplaisir se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Monplaisir par rapport à Bias et à Lot-et-Garonne

À Bias, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Monplaisir se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Bias et -0.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bias baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 47300 Bias(1,512 €)

Impasse des Eglantiers, 47300 Bias(1,517 €)

Impasse Hugues Rossi, 47300 Bias(1,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.