2 Impasse Janicot, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Janicot, 47200 Birac-sur-Trec, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 33.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Janicot, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1905 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Janicot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Janicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Janicot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Janicot par rapport à la voie
Sur Impasse Janicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Impasse Janicot se situe 38.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Janicot par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Janicot se situe 49.15 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -45.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 58.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
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