7 Route de Cardinaou, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Cardinaou, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 33.28 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Route de Cardinaou, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Cardinaou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Cardinaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Cardinaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Cardinaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cardinaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cardinaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Cardinaou dans son marché local
Prix du 7 Route de Cardinaou par rapport à la voie
Sur Route de Cardinaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 7 Route de Cardinaou se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Cardinaou par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Cardinaou se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et -29.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
