9 Route de Cardinaou, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Cardinaou, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 49.87 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Route de Cardinaou, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 545 mètres
Ventes au 9 Route de Cardinaou
Les 3 ventes au 9 Route de Cardinaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Cardinaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Cardinaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Cardinaou dans son marché local
Prix du 9 Route de Cardinaou par rapport à la voie
Sur Route de Cardinaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 9 Route de Cardinaou se situe 43.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Cardinaou par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Cardinaou se situe 51.82 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et 5.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
