35 Route de Duronne, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Duronne, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 24.77 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Route de Duronne, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route de Duronne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Duronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Duronne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Duronne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Duronne dans son marché local
Prix du 35 Route de Duronne par rapport à la voie
Sur Route de Duronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 35 Route de Duronne se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Duronne par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Duronne se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et -25.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
