2 Route de Minors, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Minors, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4 et de 7.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Route de Minors, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1135 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Minors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Minors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Minors dans son marché local
Prix du 2 Route de Minors par rapport à la voie
Sur Route de Minors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Route de Minors se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Minors par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Minors se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -33.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.39 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
