11 Route de Saint Benoit, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Route de Saint Benoit, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 17 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route de Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint Benoit dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Route de Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 11 Route de Saint Benoit se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint Benoit par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saint Benoit se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -31.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.39 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
