25 Route de Saint Benoit, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Route de Saint Benoit, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint Benoit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint Benoit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint Benoit dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Route de Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 25 Route de Saint Benoit se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint Benoit par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint Benoit se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -32.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.39 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
