33 Route de Saint Benoit, 47200 Birac-sur-Trec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 125 € à 1 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route de Saint Benoit, 47200 Birac-sur-Trec, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 33 Route de Saint Benoit, 47200 Birac-sur-Trec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route de Saint Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Route de Saint Benoit(1 491€)

29 Route de Saint Benoit(1 487€)

30 Route de Saint Benoit(1 487€)

1 Chemin Letard(1 609€)

1 Route de Tauzina(1 488€)

31 Rue Pelebizoc(1 607€)

2 Chemin de la Carrerasse(1 661€)

4 Chemin de la Carrerasse(1 653€)

Prix du 33 Route de Saint Benoit dans son marché local

Prix du 33 Route de Saint Benoit par rapport à la voie

Sur Route de Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 33 Route de Saint Benoit se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Saint Benoit par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne

À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint Benoit se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -5.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 58.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.