4 Route du Moulin de Roussanes, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Moulin de Roussanes, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Route du Moulin de Roussanes, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route du Moulin de Roussanes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Moulin de Roussanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Moulin de Roussanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Moulin de Roussanes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Moulin de Roussanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Moulin de Roussanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Moulin de Roussanes dans son marché local
Prix du 4 Route du Moulin de Roussanes par rapport à la voie
Sur Route du Moulin de Roussanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 4 Route du Moulin de Roussanes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Moulin de Roussanes par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Moulin de Roussanes se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et -24.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
