6 Route du Moulin de Roussanes, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Moulin de Roussanes, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Route du Moulin de Roussanes, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 6 Route du Moulin de Roussanes
Les 2 ventes au 6 Route du Moulin de Roussanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Moulin de Roussanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route du Moulin de Roussanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Moulin de Roussanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Moulin de Roussanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Moulin de Roussanes dans son marché local
Prix du 6 Route du Moulin de Roussanes par rapport à la voie
Sur Route du Moulin de Roussanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 6 Route du Moulin de Roussanes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Moulin de Roussanes par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Moulin de Roussanes se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Birac-sur-Trec et -23.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
