31 Rue de l’Ecole, 47200 Birac-sur-Trec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue de l’Ecole, 47200 Birac-sur-Trec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Birac-sur-Trec.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 31 Rue de l’Ecole se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Ecole par rapport à Birac-sur-Trec et à Lot-et-Garonne
À Birac-sur-Trec, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Ecole se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Birac-sur-Trec et -36.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac-sur-Trec a baissé de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
